Ebenes Abriss- Grundstück zur Neubebauung in Ortsrandlage von Langenscheid

Langenscheid ist eine kleine beschauliche Gemeinde mit ca. 550 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Diez gehört. Eingebettet

in Wiesen, Felder und Wälder, oberhalb des Lahntals, genießt

man hier die absolute Ruhe. Dennoch fährt man nur ca. 9 km zur

A3, 10 km nach Diez und ca. 12 km nach Limburg. Vor Ort gibt es einen Ganztagskindergarten, in dem Kinder ab 2 Jahren betreut werden.

Eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit-

einrichtungen wie z.B. der Herthasee und ein Minigolfplatz be-

finden sich im 6 km entfernten Holzappel. Die weiterführenden

Schulen sind in Diez, Nentershausen oder Limburg angesiedelt.

Busse verkehren werktags im Stundentakt Richtung Diez oder Laurenburg. Im 3 km entfernten Balduinstein gibt es einen Bahnanschluss Richtung Limburg oder Koblenz.

Das Grundstück, das im hinteren Bereich an den Feldrand grenzt und eine tolle Aussicht bietet hat eine Gesamtgröße von 641 m². 

Bebaut ist das Grundstück mit einem nicht beheizten 2 1/2 geschossigen Gebäude, das seit Jahren unbewohnt ist und sich in einem schlechten Zustand befindet.

Das Wohnhaus ist derzeit nicht zugänglich. Auf Grund einer Dachundichtigkeit ist zu erwarten, dass Holzbauteile (Decken, Dachstuhl) im Inneren beschädigt sind. Das Grundstück ist nur eingeschränkt begehbar. Das Objekt wird daher als Abrissgrundstück verkauft.

In dem Kaufpreis enthalten ist eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 3.367 m², die derzeit verpachtet ist.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.

Kaufpreis:  € 25.000,--
zuzüglich einer Maklerprovision von 5 % plus MwSt.