Sonnengrundstück an der Lahn

 

Wunderschön gelegenes Baugrundstück in Obernhof mit Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße mit Wendehammer. 
Es handelt sich um ein gewachsenes Neubaugebiet am Ortsrand. Gemäß Bebauungsplan ist es als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl 
(GFZ) 0,7. Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser mit I- oder 
II Vollgeschossen. 

Der Wald beginnt direkt am Grundstücksende.
Das Grundstück ist erschlossen. Es hat eine Größe von 825 m² und kann sofort oder auch später bebaut werden - es besteht kein Bauzwang, da es sich um ein Privat-Grundstück handelt.
Obernhof ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und liegt im idyllischen Lahntal. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Nassau. 
Der schöne Ort ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und verfügt über einen Bahnanschluss. Kloster Arnstein und die vielen Weinstuben machen Obernhof zu einem beliebten Ausflugsziel für Touristen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen findet man im ca. 5 km Nassau. Nach Diez fährt man 21 km, nach Bad Ems 17 km.

Kaufpreis:  € 49.000,--
zuzüglich einer Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt.

 

 

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Stuka Immobilien